Кредит квартирному товариществу

Кредит помогает квартирному товариществу понизить расходы на жильё, благодаря реновации многоквартирного дома и повышению общей энергоэффективности здания.

Цель кредита для квартирного товарищества – осуществление реновации многоквартирных домов и повышение их общей энергоэффективности.

Для осуществления работ этой направленности можно ходатайствовать о получении в банке Nordea кредита под ещё более выгодный процент, чем обычно, и на более длительный срок.

Гибкие сроки, удобный платёжный отпуск

  • Максимальный срок кредита для квартирного товарищества 20 лет. Длительный кредитный период обеспечивает более низкие ежемесячные платежи.
  • Максимальный платёжный отпуск, о котором можно ходатайствовать – 12 месяцев.
  • Ходатайствующее о кредите квартирное товарищество должно действовать/быть зарегистрированным как минимум 24 месяца.
  • Минимальное число квартир в товариществе – две.
  • Здание должно быть внесено в строительный регистр.
  • Общее состояние здания не должно быть очень плохим (опасность разрушения), в противном случае, следует представить план реновации всего здания.
  • Товарищество не должно иметь задолженностей перед фирмами, оказывающими услуги и у него не должно быть предупреждений о неплатёжеспособности в течение последнего года деятельности.
  • Долги членов товарищества перед товариществом не должны превышать 10% от совокупной суммы счетов за последние 6 месяцев.
  • Целевое назначение кредита – реновация многоквартирного дома.
  • Минимальная сумма кредита 6400 евро
  • В качестве гарантии выступает залог на требования членов квартирного товарищества.
  • Самофинансирование – от 0%.
  • Для товариществ с числом квартир от 2 до 11 необходим дополнительный залог  от KredEx объёмом до 75% от суммы кредита.
  • Срок возврата кредита – до 20 лет.
  • Платёжный отпуск – до 12 месяцев.
  • Выдача кредита осуществляется на основе счетов и актов. Выплата осуществляется непосредственно строительному предприятию, производившему работы.
  • Необходима страховка коробки дома.
  • Основная часть расчётов квартирного товарищества производится в банке Nordea.
  • Строительная фирма, ведущая работы по реновации, должна была до этого действовать не менее 2 лет и иметь опыт ведения подобных работ.
  • Производитель работ не должен иметь предупреждений о неплатёжеспособности.
  • Фирма, осуществляющая работы, даёт на них минимум 2-летнюю гарантию.

Что требуется при подаче ходатайства о кредите?

  • Ходатайство о кредитеPDF.
  • Решение собрания членов товарищества в соответствии с уставом и с подписями.  
  • Регистрационная карта и устав товарищества.
  • Справка строительного регистра или выписка из крепостной книги с указанием владельцев квартир.
  • Годовой отчёт товарищества за последний год, финансовые отчёты текущего года, составленные не более 2 месяцев назад.
  • Отчёт о задолженностях членов квартирного товарищества.
  • Акт технического осмотра здания и/или энергоаудит и/или разрешение на строительство.
  • Экономический план деятельности квартирного товарищества или выписка из него, касающаяся соответствующих работ.
  • Справки или счета последних месяцев, которые доказывают отсутствие задолженности перед фирмами, оказывающими услуги.
  • Выписка со счёта за 6 месяцев, если до этого товарищество не было клиентом Nordea.
  • Банк имеет право запрашивать дополнительные документы и информацию, которые банк считает необходимыми для рассмотрения ходатайства о кредите.
КРЕДИТЫ Penge
Плата за оформление договора 1% от суммы, мин.175 €
Плата за изменение договора 1% от суммы, мин.175 €