Korteriühistu laen
Üldised tingimused
- KÜ peab olema tegutsenud/registreeritud vähemalt 24 kuud
- Minimaalne korterite arv: 2
- Registreeritud ehitusregistris
- Hoone üldine olukord ei tohi olla väga halb (lagunemisohtlik), vastasel juhul tuleb esitada plaan kogu hoone renoveerimiseks
Finantstingimused
- Ühistul ei tohi olla võlgnevusi teenuseosutajatele ja esineda maksehäireid viimase tegutsemisaasta jooksul
- Ühistu liikmete võlad ühistule ei tohi moodustada rohkem kui 10% 6 kuu arvete kogusummast
Laenutingimused
- Sihtotstarve on korterelamu renoveerimine
- Tagasimakse tähtaeg kuni 15 aastat
- Omafinantseering alates 0%
- Maksepuhkus kuni 12 kuud
- Tagatiseks pant korteriühistu liikmete nõuetele
- 2-11 korteriga ühistute puhul vajalik täiendav tagatis KredExilt kuni 75% laenusummast
- Laenu väljastamine toimub arvete ja aktide alusel. Väljamakse toimub otse töid teostanud ehitusettevõttele
- Vajalik majakarbi kindlustus
- Korteriühistu arveldused toimuvad põhiosas Nordea Pangas
Tasud
- Lepingutasu 1% laenusummast lepingu sõlmimisel, min. 64 €
Nõuded ehitajale
- Tegutsenud vähemalt 2 aastat ja on eelnevalt teostanud sarnaseid töid
- Puuduvad maksehäired
- Annab teostatud töödele vähemalt 2 a. garantii
Taotlemiseks vajalikud dokumendid
- Laenutaotlus
- Üldkoosoleku otsus vastavalt põhikirjale koos allkirjalehega
- Ühistu registrikaart ja põhikiri
- Ehitusregistri tõend või kinnistusraamatu väljavõte korterite omanike kohta
- Ühistu viimase aasta aastaaruanne, käesoleva aasta finantsaruanded, mis ei ole vanemad kui 2 kuud
- Korteriomanike võlgnevuste aruanne
- Korterelamu tehnilise ülevaatuse akt ja/või energiaaudit ja/või ehitusluba
- Korterelamu majanduskava või väljavõte sellest vastavate tööde kohta
- Tõendid või viimase kuu arved teenuseosutajatelt, mis tõestavad võlgnevuse puudumist
- 6 kuu kontoväljavõte, kui KÜ ei ole Nordea klient
Laenutaotluse vorm (pdf)
