Noore oma kodu laen

Unistused on ilusad. Teinekord tunduvad nad olevat kauged ja püüdmatud. Aga sageli ka täiesti teostatavad. Paljud inimesed elavad oma kaunis kodus, sest neile on abiks Nordea laenud.

Noore oma kodu laenu välja koostöös sihtasutusega KredEx, et vähendada esmase sissemakse kohustust. Laen on mõeldud kuni 30-aastastele spetsialistidele eluaseme ostmiseks, ehitamiseks või olemasoleva renoveerimiseks.

Laenu sihtotstarve

• Eluaseme soetamine (ostmine ja/või ehitamine);
• Olemasoleva eluaseme renoveerimine.

See tähendab, et on võimalik osta korter, elumaja, krunt või suvila. Krundi ostu eesmärgiks peab sellisel juhul olema elamu ehitamine ning suvila puhul suvila ümberehitus aastaringseks elamiseks.
 
Noore oma kodu laenutagatise abil ostetav eluase ei pea olema esimene ostetav eluase, aga korraga võib olla kasutusel vaid üks KredExi tagatisega eluasemelaen.
 
Soetatava või renoveeritava eluaseme omanikuks ja kasutajaks peab olema laenusaaja. Lubatud on eluase soetada ka kaasomandisse abikaasa või sihtgruppi kuuluva kaaslaenusaajaga.

Sihtrühm

• Kuni 30 aastane (kaasaarvatud) Eesti kodanik või isik, kes omab Eestis alalist elamisluba;
• Kõrg-, keskeri- või kutsekeskharidusega;
• Taotlejal on kehtiv töö- või teenistusleping, kusjuures katseaeg on lõppenud või juhatuse liikme leping;
• Füüsilisest isikust ettevõtja peab olema tegutsenud FIE-na vähemalt 1 aasta.

Laen

• Omafinantseerimine on minimaalselt 10% laenu Tagatisvara väärtusest.
• Laenusummal piirmäära ei ole
• Periood kuni 30 aastat

Tagatis

• Kuni 24% laenu Tagatisvara Väärtusest, kuid mitte rohkem kui 19 200.- EUR (300 414.72 krooni).
• Tagatistasu on 3% garantii järgsest garantiiandja maksimaalsest vastutusest.
• Ei tohi olla koormatud teiste asja- või võlaõigustega (hüpoteek, isiklik kasutusõigus, servituut, hoonestusõigus, üüri- ja rendileping vms.), välja arvatud seadusest tulenevad asja- või võlaõiguslikud koormatised;
• Hindamisakt ei tohi olla vanem kui 2 kuud.

Refinantseerimine

Refinantseerimine on lubatud kui:

• Ostetakse uus eluase ning refinantseeritakse olemasolev eluasemelaen.
• Teil on juba KredExi tagatisega eluasemelaen, kuid Te soovite ühest pangast teise üle minna, kasutades ka seal KredExi tagatist.

Refinantseerimine ei ole lubatud, kui Teil on tavaline eluasemelaen ja Te soovite selle refinantseerida teisest pangast võetava noore pere või noore oma kodu laenuga. Refinantseerimine ei ole summaliselt piiritletud.

Märkused

Lisaks käesolevatele tingimustele peavad olema täidetud ka Nordea Eesti eluasemelaenu üldtingimused;

Lisainfo

Lisainformatsiooni saate Nordea Panga infotelefonilt 1772 või kirjutades e-posti aadressil eesti@nordea.com