Noore pere laen

Unistused on ilusad, kuigi vahel tunduvad nad olevat liiga kauged ja ebareaalsed. Sageli on unistused aga täiesti teostatavad. Nordea laenu abil elavad paljud inimesed just nüüd oma kaunis kodus.

Noore pere laenu anname välja koostöös sihtasutusega KredEx, et vähendada esmase sissemakse kohustust. Laen on mõeldud vähemalt ühe kuni 15-aastast last kasvatavale perele eluaseme ostmiseks, ehitamiseks või olemasoleva renoveerimiseks.

Sihtrühm

• Vähemalt üht kuni 15-aastast (kaasa arvatud) last kasvatav vanem või vanemad, kusjuures vanemaks loetakse ka eestkostjat.
• Lapse sünni korral laenupuhkus kuni 2 aastat.

Laenu sihtotstarve

• Eluaseme soetamine (ostmine ja/või ehitamine);
• Olemasoleva eluaseme renoveerimine.

See tähendab, et on võimalik osta korter, elumaja, krunt või suvila. Krundi ostu eesmärgiks peab sellisel juhul olema elamu ehitamine ning suvila puhul suvila ümberehitus aastaringseks elamiseks.

Noore pere laenutagatise abil ostetav eluase ei pea olema esimene ostetav eluase, aga korraga võib olla kasutusel vaid üks KredExi tagatisega eluasemelaen.

Soetatava või renoveeritava eluaseme omanikuks ja kasutajaks peab olema laenusaaja. Lubatud on eluase soetada ka kaasomandisse abikaasa või sihtgruppi kuuluva kaaslaenusaajaga.

Laenu üldtingimused

• Omafinantseerimine on minimaalselt 10% laenu tagatisvara väärtusest.
• Laenusummal piirmäära ei ole
• Periood kuni 30 aastat

Tagatis

• Kuni 24% tagatisvara väärtusest, kuid mitte rohkem kui 19 200.- EUR (300 414.72 krooni).
• 3% tagatise summalt (tasutakse lepingu sõlmimisel ühekordse maksena)
• Tagatisvara ei tohi olla koormatud teiste asja- või võlaõigustega (hüpoteek, isiklik kasutusõigus, servituut, hoonestusõigus, üüri- ja rendileping vms.), välja arvatud seadusest tulenevad asja- või võlaõiguslikud koormatised;
• Hindamisakt ei tohi olla vanem kui 2 kuud.

Refinantseerimine

Refinantseerimine on lubatud kui:

• Ostetakse uus eluase ning refinantseeritakse olemasolev eluasemelaen.
• Teil on juba KredExi tagatisega eluasemelaen, kuid Te soovite ühest pangast teise üle minna, kasutades ka seal KredExi tagatist.

Refinantseerimine ei ole lubatud, kui Teil on tavaline eluasemelaen ja Te soovite selle refinantseerida teisest pangast võetava noore pere või noore oma kodu laenuga. Refinantseerimine ei ole summaliselt piiritletud.

Märkused

Lisaks käesolevatele tingimustele peavad olema täidetud ka Nordea Eesti eluasemelaenu üldtingimused.